Leben an der Aa

Jan. 29, 2025 | Portraits

Text: Roland Buß / Titelfoto: BBV / Sven Betz

7Höfe | Das spannendste Wohnbauprojekt im Münsterland

Stimmen | Zwischenstand | Aussicht

Prolog

Das neue Jahr war fünf Tage jung. Wir standen im Veranstaltungssaal des LernWerks – dem im Jahre 2024 eröffneten Zentrum für Bildung und Kultur. Der Erste Bürger unserer Stadt hatte zum
Neujahrsempfang eingeladen und begrüßte die anwesenden Gäste.

203 Personen hatten sich zu diesem traditionellen Jahresauftakt angemeldet, die zudem live im Internet übertragen wurde.

Wir zitieren die Worte unseres Bürgermeisters Thomas Kerkhoff in Bezug auf das Projekt „7Höfe“: Wenn wir von der LernWerk-Rückfront über die Aa schauen, blicken wir auf ein großes Baufeld: Das Projekt „7Höfe“. Dort entstehen über 400 Wohneinheiten für alle Altersklassen und mit verschiedenen Zuschnitten. Die ersten Häuser stehen und geben eine erste Anmutung des neuen Stadtviertels, das durch die WohnBau Westmünsterland errichtet wird. Die Vermarktung ist schon angelaufen.

Zudem ist das Land NRW hier mit sozialem Wohnungsbau vertreten, auch soziale Anlaufpunkte und ein Kindergarten werden dort entstehen. Für mich ist es weiterhin das spannendste Wohnbauprojekt im Münsterland! Und es ist aktuell immer noch die größte geförderte Maßnahme im sozialen Wohnungsbau in NRW.

Auch wenn der Wunsch nach dem eigenen Häuschen im Grünen in Bocholt immer bestehen bleiben wird, wie unsere Interessentenliste für Wohnbaugrundstücke zeigt: „7Höfe“ hilft, den Druck am
Wohnungsmarkt zu lindern und Wohnraumversorgung sicherzustellen. Ich bin sicher, das Viertel mit der Nähe zur Aa, zum Aasee und zur City wird in den nächsten Jahren florieren und eine der attraktivsten Wohngegenden Bocholts in einem neuen Stadtquartier werden.

Neujahrsempfang der Stadt Bocholt 2025 | 05. Januar 2025 | Wohnungsbau „7Höfe“ – ab Minute 29:16

https://www.youtube.com/live/a0eEv6PKB3A?si=InWaCEhnyZvuhdFR

Während dieser Worte verriet mir Google: Der erste Spatenstich war am 12. Juni 2023 erfolgt. 573 Tage ist das jetzt her. Mit der Juni-Ausgabe 2024 haben wir zum ersten Mal umfassend zu diesem Projekt berichtet:

https://archiv.pan-bocholt.de/2024/PAN06-2024/

Seit dem Spatenstich ist viel Wasser durch unsere Hauptschlagader, die Bocholter Aa, geflossen … und … nicht zu übersehen … unheimlich viele Steine wurden in dem besagten Areal miteinander vermörtelt. Sagt man das so? Ich denke, Stephan Brun, einer der beiden Geschäftsführer des ausführenden Bauunternehmens Gebr. Brun aus Heiden, wird mir bei unserer nächsten Zusammenkunft zumindest theoretische Nachhilfe erteilen 😉

Durch unsere täglichen Gassi-Runden mit Fellnase Paula haben wir dieses Objekt quasi gemeinsam mit vielen dort flanierenden Menschen aus dem Boden geschaut. Schöne Erinnerungen poppen auf, an unseren nächtlichen Fotorundgang auf der Baustelle … auf den Gerüsten. Ein herzliches Dankeschön noch einmal an das Team Brun, das unsere „Dreharbeiten“ begleitet und damit das produzierte Video „Das Spiel der Kräne“ ermöglicht hat.

7Höfe empfangen den antony Pub | 22. August 2024

Der IT-Dienstleister antony IT lud in Kooperation mit der Stadtsparkasse Bocholt und mit der Gebrüder Brun Bauunternehmung, die für das Bauvorhaben verantwortlich ist, zu dem After-Work-Event am 22. August 2024 ein.

In dieser außergewöhnlichen Location bot auch das Programm einiges: Nach einer Eröffnung des Geschäftsführers der Bauunternehmung Brun Stephan Brun, übernahm Daniel Zöhler, Stadtbaurat der Stadt Bocholt, das Wort und sprach über das Kubaai-Gelände sowie die Stadtentwicklung in Bocholt.

Das Thema „Wer heute baut, geht morgen bankrott!“ behandelte Dr. Stefan Jägering. Der Vorstand für den Bereich Technik der WohnBau Westmünsterland beleuchtete in seinem Vortrag, warum sich die Kräne am Bauvorhaben 7Höfe trotzdem drehen.

Für uns als PAN eine willkommene Gelegenheit unsere Sicht auf die 7 Höfe und das Gesamtprojekt Kubaai mit den ca. 200 TeilnehmerInnen zu teilen – unterlegt durch das schon angesprochene Video “Das Spiel der Kräne.“

Extrem schön zu sehen wie das Publikum die gezeigten Impressionen nebst dem dafür komponierten Song annahm.

Neben den kurzen Vorträgen wurde das Baustellengelände aus der Luft live per Drohne besichtigt.

Ausblick

Wir freuen uns darauf, die weiteren Schritte in diesem Projekt zu begleiten. Zum Sommer 2025 werden wir dieses spannende Kapitel Bocholter Stadtentwicklung weiterschreiben und mit Euch teilen.

https://www.antony-it.de/antony-pub

https://www.facebook.com/antonySystemhaus/videos/1240648220452993

Ein Dankeschön auch an die WohnBau Westmünsterland, die uns das Vertrauen für die Begleitung dieses Projektes 7Höfe geschenkt hat. Ein idealer Zeitpunkt, ein Statement zum Zufriedenheitsgrad bei unserem Ansprechpartner Nicolas Brinckmann anzufragen.

Statement Nicolas Brinckmann

Abteilungsleiter Hausbewirtschaftung | WohnBau Westmünsterland

„Wir freuen uns über den kontinuierlichen Fortschritt unseres Projekts 7Höfe – sowohl beim Bau als auch in der Vermarktung. Im ersten Bauabschnitt haben wir kürzlich mit der Vermarktung der öffentlich geförderten Wohnungen begonnen, sodass nun alle Wohneinheiten für Interessierte einsehbar sind. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, hat jetzt die Möglichkeit, sich eine der verfügbaren Wohnungen zu sichern.

Januar ‘24

Fotos : WohnBau Westmünsterland

Bereits 50 % der Wohnungen im ersten Teilgebiet direkt an der Aa sind vergeben, was die positive Resonanz auf das Projekt unterstreicht. Im zweiten Quartal dieses Jahres starten wir dann mit der Vermietung des zweiten Bauabschnitts.

Derzeit befinden sich knapp 200 Wohneinheiten im Bau. Die Größe dieses Projekts bringt besondere Herausforderungen mit sich, umso erfreulicher ist es, dass die Prozesse reibungslos ineinandergreifen. Dies ist vor allem der guten Zusammenarbeit aller agierenden Projektpartner zu verdanken – wofür wir an dieser Stelle einmal DANKE sagen wollen.“